Valoración de bienes inmuebles

El volumen de recursos invertido en bienes inmuebles y el elevado número de transacciones que se realizan pone de manifiesto la importancia de la valoración inmobiliaria. La valoración inmobiliaria es un tema estudiado y sistematizado por su interés tanto para los particulares como por los poderes públicos por motivos tales como el precio a pagar por la compra de la vivienda habitual, por un inmueble a alquilar, cobro de impuestos, determinación del justiprecio en una expropiación, etc. En esta nota se describen los métodos existentes y su aplicación. En primer lugar se presentan los métodos utilizados en transacciones privadas, para presentar, posteriormente, las valoraciones reguladas por leyes y otras normas.