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Valoración de empresas (II). Métodos basados en el patrimonio neto de la empresa
Faus, JosepTechnical Note FN-381FinanceLa nota se centra sobre los métodos de valoración basados en el criterio del patrimonio neto de la empresa: Valor Contable, Valor de Liquidación y Valor Substancial. Se detalla la forma de valorar en cada caso las diversas partidas, ilustrándolo con ejemplos numéricos. Se indican aquellas situaciones que pueden aconsejar la utilización de métodos del tipo de los descritos en la nota.Starting at €8.20
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Análisis financiero de las decisiones de inversión. Un intento de puesta en perspectiva
Faus, JosepTechnical Note FN-377FinanceConjunto de consideraciones de tipo no cuantitativo, que pueden resultar decisivas en las decisiones de inversión. Se destacan las cuestiones relativas a los aspectos humanos y organizativos, a los temas de necesidad, conveniencia, imagen, encaje estratégico, etc. y, por fin, se profundiza en temas relativos a los datos a considerar en el análisis cuantitativo, que frecuentemente presentan problemas más importantes que los derivados de las cuesti...Starting at €8.20
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Valoración de empresas (III). Métodos de valoración basados en la rentabilidad futura
Faus, JosepTechnical Note FN-382FinanceTercera nota de una serie de 4 sobre temas de valoración. El tema de esta nota son los métodos de valoración basados exclusivamente en el criterio de la rentabilidad futura. Se presenta el método del descuento de flujos de fondos, como el modelo básico, del que son casos particulares la capitalización de beneficios (flujos de fondos constantes) y la fórmula de valoración de Gordon Shapiro (flujos de fondos crecientes a tasa constante). Se discute...Starting at €8.20
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Valoración de empresas. Comentarios al método de la UEC y a otros métodos basados en el concepto de superbeneficio
Faus, JosepTechnical Note FN-375FinanceAnálisis crítico de los métodos de valoración basados en el concepto de superbeneficio. Se demuestra que, si los métodos se aplican con sentido común, revierten al método del descuento de flujos de fondos. La nota pone de manifiesto las principales incongruencias de unos procedimientos de valoración que han obtenido cierta difusión.Starting at €8.20
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Hotel Arts (A): Pujando por el Hotel Arts y propiedades adyacentes
Faus, JosepCase F-763FinanceUn joven abogado forma un grupo con Deutsche Bank, Patron Capital e inversores privados para participar en la subasta del Hotel Arts y propiedades adyacentes. Después de haber perdido en primera ronda, la situación internacional provoca un vuelco en la subasta, promoviendo la retirada de varios grupos, con lo cual el grupo se enfrenta a una segunda oportunidadStarting at €8.20
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Diagonal Mar (A)
García Prat, Antoni; Mendicute J.; Langer N.; Faus, JosepCase F-754FinanceEl gigante inmobiliario Hines se enfrenta a una importante decisión, que puede representar una excelente oportunidad de iniciar negocios en España: hacerse cargo del proyecto de Diagonal Mar, que no ha llegado a iniciarse. La envergadura del proyecto, su ubicación en una zona degradada de la ciudad de Barcelona y la posibilidad de transformarlo sustancialmente, son ingredientes de una importante decisión estratégica.Starting at €8.20
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Hotel Arts (B): Administrando una cartera de inmuebles recién adquiridos
Faus Santasusana J.; Faus, JosepCase F-764FinanceEl consejero delegado de Hovisa, la empresa propietaria del Hotel Arts y de otras propiedades, recientemente adquiridas en subasta, se enfrenta a una serie de cuestiones relativas a la administración o venta de dichas propiedades a fin de optimizar la rentabilidad de toda la operación.Starting at €5.74
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Descuento de flujos de fondos con y sin inflación
Faus, JosepTechnical Note FN-369FinanceConsideraciones a tener en cuenta en el análisis de inversiones por descuento de flujos de fondos, cuando existe inflación, en función de los factores distorsionantes que la inflación provoca en el cálculo de resultados, impuestos, etc.Starting at €8.20
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Valoración de empresas (I). Planteamiento de la cuestión y proposiciones básicas
Faus, JosepTechnical Note FN-380FinanceLa nota plantea las consideraciones fundamentales a tener en cuenta en la valoración de empresas. Se insiste en el carácter contingente de las valoraciones. No existe un valor en abstracto y desligado del contexto en el que se realiza la valoración. Se ponen en perspectiva los criterios de valoración :patrimonio neto y rentabilidad futura. La nota es la primera de una serie de cuatro sobre temas de valoración. Se incluye un esquema conceptual de ...Starting at €8.20
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Medida de la rentabilidad de las inversiones
Faus, JosepTechnical Note FN-203FinanceNota centrada en el cálculo correcto de la rentabilidad "financiero-fiscal" de los activos financieros. El método se basa en el cálculo de la tasa interna correspondiente al flujo de fondos después de impuestos, con especial énfasis en los momentos temporales en los que se produce cada uno de los elementos del flujo de fondos.Starting at €8.20