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El Sueño Americano
Poorvu, William J.; Brown, Donald A.; Crum, Richard E.Caso HBS-306S05FinanzasExplora el proceso de compra de una casa unifamiliar con los ojos de una joven pareja. La pareja está tratando de determinar qué tipo de casa para comprar, así como la forma de financiarlo.Desde 8,20 €
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El edificio de Textile Corporation
Poorvu, William J.Caso HBS-303S09FinanzasDescribe la posible adquisición de un edificio de oficinas del centro de Boston a través de una subasta de oferta sellada. analiza el posible comprador en detalle todos los elementos de los estados de ingresos y gastos, calcula el efecto de todas las mejoras, e imputa un precio de compra de la propiedad.Desde 8,20 €
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El edificio Schneider
Poorvu, William J.; Vogel, John H., Jr.Caso HBS-308S17FinanzasEn mayo de 1995, Jonathan Schneider, el presidente de la Schneider Co, se enfrenta a varios problemas relacionados. En primer lugar, tiene que encontrar una nueva instalación que puede acomodar su negocio en expansión. En segundo lugar, tiene que decidir si alquilar o comprar esta nueva instalación. Y en tercer lugar, tiene que decidir qué hacer con las instalaciones existentes, que alquila a su padre.Desde 8,20 €
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Bourland Companies (Spanish Version)
Poorvu, William J.; Vogel, John H., Jr.Caso HBS-308S06FinanzasMichael Bourland, el presidente de las Empresas Bourland, necesita refinanciar dos propiedades, un edificio de oficinas en el sur de Nueva Hampshire y una propiedad menor en Massachusetts. Se está considerando tres alternativas: una renovación de un banco mini-perm, una hipoteca de 15 años de una compañía de seguros, y un nuevo préstamo titulizado ofrecido por el Banco de Boston. El caso se centra en cuestiones relacionadas con la bursatilización...Desde 8,20 €
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Grosvenor Park (Spanish Version)
Poorvu, William J.; Sweetman, KatherineCaso HBS-311S02Conocimiento y comunicaciónDick Dublín cree que ha diseñado un desarrollo adosado, que será de interés para los profesionales móviles jóvenes. Dublín se ha eliminado parte del riesgo de mercado mediante el bloqueo en un compromiso a plazo para los préstamos de bajo interés para los futuros compradores en Grosvenor Park. La estrategia de precios calculada para asegurar una rápida venta de salida puede ser frustrado por las costosas demandas del departamento de planificación...Desde 8,20 €
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Jedi Bank (Spanish Version)
Poorvu, William J.; Vogel, John H., Jr.Caso HBS-308S07FinanzasEste caso se acompaña de un breve vídeo que se puede mostrar en clase o incluido en un Coursepack digital. Los instructores deben considerar el momento de hacer el video disponibles para los estudiantes, ya que puede revelar detalles clave de caso. Mayor Insurance Co. es una compañía de seguros de $ 15 mil millones que es un líder activo hipoteca multifamiliares. Este caso es parte de un juego de simulación de negociación que también incluye Suns...Desde 8,20 €
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Angus Cartwright, III (Spanish Version)
Hatten, Kenneth J.; Poorvu, William J.; Stevenson, Howard H.; Segel, Arthur I; Vogel, John H., Jr.Caso HBS-318S15FinanzasJudy y John DeRight, que busca diversificar sus carteras de inversión, han conservado Angus Cartwright, Jr. para identificar las adquisiciones de bienes raíces posibles. El Sr. Cartwright tiene cuatro posibles propiedades que siente el mérito de un análisis financiero en profundidad. El caso ofrece la oportunidad de examinar los diversos componentes del retorno de bienes raíces - el flujo de caja, beneficios fiscales, y los futuros - y medir la r...Desde 8,20 €
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McArthur/Glen Realty Corp. (Spanish Version)
Poorvu, William J.; Vogel, John H., Jr.Caso HBS-308S12FinanzasJonathan Potter está considerando una inversión en el recién formado McArthur / Glen de Inversión Inmobiliaria. El caso da algunos antecedentes sobre fondos de inversión inmobiliaria y su historia. También se analizan los centros de tiendas de venta directa del fabricante, el tipo de bienes inmuebles que McArthur / Glen Realty posee y desarrolla. La industria REIT está experimentando un crecimiento explosivo, y es importante para evaluar su funci...Desde 8,20 €
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Note on Taxation
Poorvu, William J.; Segel, Arthur I; Miller, Glenn S.; Krummer, Michael D.; Wu, Charles F; Sit, Po; Gerstel, Joseph M.Caso HBS-379192-EFinanzasEvery real-estate transaction is affected by the tax consequences that result from its form and substance. Structuring a transaction without a thorough understanding of its tax considerations is likely to reduce the transaction's potential value. The failure to utilize the available tax benefits eliminates one of the major reasons for making a real-estate investment.Desde 8,20 €
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Steel Street
Segel, Arthur I; Poorvu, William J.; Creo, Ben; Ginsburgh, JustinCaso HBS-210010-EFinanzasThe case involves repositioning an old 6-story warehouse in Pittsburgh and many of the issues of rehabilitation and selecting and managing the development team especially in a world of capital market uncertainty. The case also demonstrates the alignment oDesde 8,20 €