Hotel Vertu: Financing the Venture in the Boutique Hotel Industry (Spanish Version)

Dos recientes graduados de MBA están considerando una oportunidad de negocio en la industria de hotel boutique. Después de haber encontrado una propiedad aparentemente atractiva en Savannah, Georgia, Yvonne D'Arcy y Elisabeth Whiting cara preguntas acerca de la financiación, estructura de la transacción, y la dinámica de poder desiguales. Este análisis de la oportunidad cubiertas de casos, la financiación y estructuración de transacciones, y los problemas de asociación. Se les pide a los estudiantes para evaluar los rendimientos financieros globales en el proyecto y cómo esos retornos deben ser analizados entre los inversores y propietarios. Los estudiantes también examinan la forma en que el acuerdo con los inversores debe ser estructurado. Las exhibiciones incluyen una carta de acuerdo entre los fundadores, datos históricos de rendimiento del hotel, el presupuesto del proyecto, las previsiones financieras, y el flujo de caja y proyecciones de retorno. La serie de casos de HBS Breve contiene dos casos sobre el Hotel Vertu. Ambos casos se encuentran situados en el mismo contexto disfrazada, pero tienen lugar dos meses de diferencia. El caso anterior, el Hotel Vertu: Análisis de la oportunidad en el Hotel Boutique Industria (917-501) se superpone con este caso, pero se centra más en la naturaleza de la oportunidad de sí mismo, un análisis de la industria del segmento hotel boutique, cuestiones relacionadas con la carrera temprana el espíritu empresarial, y sólo hace alusión a la dinámica de poder entre los inversores y empresarios. Aunque cada caso puede ser enseñado por su propia cuenta (es decir, los estudiantes no requieren información o el conocimiento de un caso con el fin de beneficiarse plenamente de la otra), los dos pueden ser emparejados con el fin de dar a los estudiantes un sentido más completo de los retos que aspirantes a empresarios pueden enfrentar. Si se les enseña ambos casos, se recomienda que los instructores comienzan con el Hotel Vertu: Análisis de la oportunidad en el Hotel Boutique Industria.