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Resultados de búsqueda
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La rentabilidad de las inversiones
Faus, JosepNota técnica FN-201FinanzasPresentación informal no algebraica de las técnicas de medida de la rentabilidad de las inversiones, especialmente en los métodos (VAN y TIR), basados en el descuento de flujos de fondos. Esta nota es una ampliación de la TMN-157.Desde 8,20 €
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La gestión financiera de los stocks
Faus, JosepNota técnica FN-391FinanzasLa nota pertenece al grupo de notas de finanzas sobre gestión de las partidas del circulante y del pasivo a corto plazo operativo. La nota revisa los stocks, su razón de ser, sus diversas clases y la forma de analizarlos y gestionarlos. Es una versión revisada, actualizada y muy ampliada de la nota FNM-4, cuya primera redacción se debe a los profesores Rafael Termes y Josep Faus.Desde 8,20 €
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Estructura óptima de capital
Faus, JosepNota técnica FN-379FinanzasLa nota plantea el problema de la determinación de la estructura óptima de pasivo, para aquellas empresas que recurren de forma más o menos continuada a los mercados de capitales. La orientación es eminentemente práctica. La exposición parte, no obstante, de la teoría de Modigliani y Miller, como soporte de análisis de como las desviaciones respecto a las hipótesis del modelo teórico pueden explicar las desviaciones esperables en la práctica entr...Desde 8,20 €
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Coste de los recursos, El
Faus, JosepNota técnica FN-372FinanzasPresentación unificada de los métodos más comunes para identificar y medir el coste de los recursos de capital y deuda. Incluye referencias concretas a la medición de costes de títulos de capital y deuda como rentabilidades exigidas por los inversores, manifestadas a través del precio pagado por los mismos. Se exponen los métodos de Gordon-Shapiro y CAPM. El enfoque es de tipo cualitativo y enfocado a la práctica, poniendo de relieve las limitaci...Desde 8,20 €
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Valoración de bienes inmuebles
Suárez, José Luis; García Prat, AntoniNota técnica FN-457FinanzasEl volumen de recursos invertido en bienes inmuebles y el elevado número de transacciones que se realizan pone de manifiesto la importancia de la valoración inmobiliaria. La valoración inmobiliaria es un tema estudiado y sistematizado por su interés tanto para los particulares como por los poderes públicos por motivos tales como el precio a pagar por la compra de la vivienda habitual, por un inmueble a alquilar, cobro de impuestos, determinación ...Desde 8,20 €
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Descuento de flujos de fondos con y sin inflación
Faus, JosepNota técnica FN-369FinanzasConsideraciones a tener en cuenta en el análisis de inversiones por descuento de flujos de fondos, cuando existe inflación, en función de los factores distorsionantes que la inflación provoca en el cálculo de resultados, impuestos, etc.Desde 8,20 €
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Políticas financieras y decisiones tácticas
Faus, JosepNota técnica FN-403FinanzasLa nota trata de las consideraciones tácticas a tener en cuenta a la hora de poner en práctica un conjunto de políticas financieras. Se explican en cierto detalle las técnicas de análisis asociadas al gráfico BAIT-BPA que relaciona el beneficio por acción con los beneficios antes de intereses e impuestos, y en particular las consideraciones de tipo coyuntural que pueden a fectar a: rentabilidad, riesgos, flexibilidad de actuación, etc. El mensaje...Desde 8,20 €
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Flujos y tasas antes y después de impuestos
Faus, JosepNota técnica FN-374FinanzasLA NOTA EXPLORA LAS CIRCUNSTANCIAS EN LAS QUE ES POSIBLE PASAR DE TRANSFORMAR FLUJOS DE FONDOS O TASAS DE RENTABILIDAD O COSTE ANTES DE IMPUESTOS A LA SITUACIÓN DE "DESPUÉS DE IMPUESTOS" POR SIMPLE MULTIPLICACIÓN POR EL FACTOR COMPLEMENTARIO DE LA TASA DE IMPUESTOS.Desde 8,20 €
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La titulización hipotecaria en los Estados Unidos
Suárez, José Luis; García Prat, AntoniNota técnica FN-446FinanzasEl desarrollo de la titulización ha sido significativo en Estados Unidos. Del total de 11,2 billones de dóalres de deuda existentes, un 18,8% correponde a emisiones de titulización. Esta nota incluye un recorrido a lo largo de distintas instituciones del mercado de la titulización hipotecaria en los Estados Unidos. También se describe distintas emisiones de titulización hipotecaria.Desde 8,20 €
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Valoración de empresas (IV). Métodos mixtos
Faus, JosepNota técnica FN-383FinanzasCuarta y última nota de una serie sobre valoración de empresas. Trata de los métodos mixtos, que tratan de combiner el criterio patrimonial de valoración con el criterio de rentabilidad. Se discuten las razones que pueden aconsejar la utilización de métodos de este tipo. Se analiza con cierto grado de detalle el método llamado de la UEC (Unión Europea de Expertos Contables, Económicos y Financieros), y otros métodos similares, basados en el conce...Desde 8,20 €